Dokumenty potrzebne do sporządzenia operatu szacunkowego:

Nieruchomość lokalowa (lokal mieszkalny, lokal użytkowy):

  • aktualny poświadczony skrócony odpis z księgi wieczystej prowadzonej dla lokalu,
  • aktualny poświadczony skrócony odpis z księgi wieczystej prowadzonej dla części wspólnej nieruchomości,
  • aktualny wypis z ewidencji gruntów idla działki na której znajduje się budynek z wyceniym lokalem,
  • zaświadczenie o samodzielności lokalu (w przypadku braku księgi wieczytej).

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego:

  • aktualny poświadczony skrócony odpis z księgi wieczystej,
  • zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej dotyczące przydziału lokalu,
  • aktualny wypis z ewidencji gruntów dla działki na której znajduje się budynek z wyceniym lokalem.

Nieruchomość zabudowana:

  • aktualny poświadczony skrócony odpis z księgi wieczystej,
  • kopia mapy ewidencyjnej lub zasadniczej,
  • aktualny wypis z ewidencji gruntów,
  • dokumentacja techniczna budynku,
  • zgłoszenie zakończenia budowy,
  • wypis i wyrys z planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego lub ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzenengo lub warunki zabudowy,
  • pozwolenie na użytkowanie.

Nieruchomość zabudowana budynkiem będącym w trakcie realizacji:

  • aktualny poświadczony skrócony odpis z księgi wieczystej,
  • kopia mapy ewidencyjnej lub zasadniczej,
  • wypis z ewidencji gruntów,
  • dokumentacja techniczna budynku,
  • pozwolenie na budowę,
  • decyzja o warunkach zabudowy
  • lub wypis i wyrys z planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego lub ze studium uwarunkowań.

Nieruchomość niezabudowana (działka gruntu):

  • aktualny poświadczony skrócony odpis z księgi wieczystej,
  • kopia mapy ewidencyjnej lub zasadniczej,
  • aktualny wypis z ewidencji gruntów,
  • decyzja o warunkach zabudowy,
  • wypis i wyrys z planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego lub ze studium uwarunkowań.

Gdzie zdobyć dokumenty:

Wypis z rejestru gruntów
Kopia mapy ewidencyjnej
Miasto Poznań

Poznań:
Zarząd Geodezji i Katastru Miejskiego GEOPOZ
ul. Gronowa 20, XI Piętro pok. 1114

poza Poznaniem:
Starostwo Powiatowe

Wypis z rejestru gruntów
Kopia mapy ewidencyjnej
Powiat Poznański

Poznań:
Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej
ul. Jackowskiego 18 pok. 216

poza Poznaniem
Starostwo Powiatowe

Odpis z księgi wieczystej

Poznań:
Sąd Rejonowy
Wydział Ksiąg Wieczystych
ul. Młyńska 1A

poza Poznaniem
Sąd Rejonowy
Wydział Ksiąg Wieczystych